Wohnprojekt Wurmbachweg 1 Mühlau

Die Natur direkt vor der Haustüre Lageplan Ortsplan In Mühlau, im Stadtteil im Norden Innsbrucks, überzeugt das Weinberg-Projekt am Wurmbach- weg 1 nicht nur durch seine äußerst ruhige und idyllische Lage: Die Wohnungen zeichnet auch eine perfekt konzipierte Architektur mit groß­ zügigen, großteils überdachten Terrassenflächen aus. Nur sieben Einheiten versprechen außerdem von Anfang an eine angenehme Wohnatmosphäre. Die sechs 2-Zimmer-Wohnungen und die 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung entsprechen dem gewohnt hohen Weinberg-Standard: Die individuell regulierbare Fußbodenheizung, Eichenparkettböden, Außenbeschattung mittels elektrisch betriebener Raffstores für ein behag- liches Raumklima, raumhohe Fensterschiebe­ elemente, dreifach verglaste Fenster, bodenbün- dige Walk-in-Duschen, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, großformatiges Feinsteinzeug mit Farbauswahl im Bad sowie Anschlüsse für Unterhaltungstechnik inklusive einer zentralen SAT-Anlage – das sind nur einige der Ausstat- tungskriterien, die für das Projekt sprechen. Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet. Ein Lift verbindet alle Stockwerke – von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoß. Mühlau bietet nicht nur eine herrliche Aussichts- lage, sondern auch die entsprechende Infrastruk- tur mit Kindergarten, Volksschule, Apotheke, Supermarkt und Gastronomie und natürlich eine hervorragende Anbindung ins Stadtzentrum. Ideal ist der Innsbrucker Stadtteil für alle, die die Natur lieben: Joggen, Biken und Wandern kann man direkt von der Haustüre aus. Fast noch ein Geheimtipp ist die Mühlauer Klamm – der wild­ romantische Erlebnissteig führt bis zur Arzler Alm. Ideal, um Kraft für den Alltag zu tanken. Richtung Arzl → Josef-Schraffl-Straße Richardsweg Wurmbachweg Wurmbachweg Schillerweg Schillerweg Kirchgasse Kirchgasse Kirchgasse Kirchgasse Mühlenweg Arzler Straße Otto-Winter-Straße Anton-Rauch-Straße Ferd.- Weyrer-Straße Holzgasse Haller Straße INN SILL Hoher Weg Mühlauer Brücke Falkstraße Rennweg Erzherzog-Eugen-Straße Sanatorium Kettenbrücke GASTHOF Koreth Mühlau Cafe/Bar Mühlau J o s e f - S c h r a f l - S t r a ß e W u r m b a c h w e g Volksschule Mühlau Mühlauer Klamm/ Arzler Alm Katholisches Oberstufen- realgymnasium NMS Kettenbrücke Katholische Bildungsanstalt für Elementarpädagogik Schlossfeld Friedhof HOTEL Dollinger HOTEL Heimgartl ← Richtung Zentrum Richtung Rum → Tankstelle Apotheke Kindergarten/-krippe Schule Bankomat Hospital/Sanatorium Haltestelle Supermarkt GSPublisherVersion 0.0.100.100 Zufahrt Tiefgarage ZugangWurmbachweg 12,36 20 Grundgrenze Grundgrenze Grundgrenze Grundgrenze Grundgrenze Dachdraufsicht Terrasse Top7 Terrasse Top7 Garten Top7 Allgemein /Spielfläche Allgemein Garten Top3 Garten Top2 Garten Top1 Terrasse Top1 Terrasse Top3 34 45 1,70 1,72 75 2,25 2,52 1,33 1,70 2,52 1,70 2,52 1,37 5 34 2,15 10 3,15 25 5 2,93 36 1,67 5 20 1,20 34 1,00 10 2,20 10 2,00 25 5 1,21 10 4,69 5 36 N WURMBACHWEG: ÜBERSICHT LAGEPLAN Wurmbachweg 1 Mühlau GSPublisherVersion 0.0.100.100 Zufahrt Josef-Schraffl-Straße Grundgrenze Dachdraufsicht Terrasse Top3 Vordach Terrasse Top1 Lichthof Müll 3 2 1 Garten Top1 Garten Top1 N JOSEF-SCHRAFFL-STRASSE: ÜBERSICHT LAGEPLAN ← Richtung Zentrum