Wohnprojekt Sternwartestrasse Innsbruck

Exklusive Lage mitten in Hötting Sie suchen eine exklusive Lage und besonderes Ambiente? Wollen Stadtfeeling pur und gleichzei- tig Aufatmen in der Natur? Das neue Weinberg- Projekt in der Höttinger Sternwartestraße 27–31 vereint all diese Wünsche. In einer der schönsten Lagen von Innsbruck, zwischen der Schneeburg- gasse im Norden und der Sonnenstraße im Süden, entsteht ein Projekt, das Sie zum Staunen bringen wird. In drei Häusern, die von Nord nach Süd höhenge- staffelt sind, errichtet Weinberg 23 Wohnungen in verschiedensten Größen, vom raffiniert geschnit- tenen 1-Zimmer-Appartement über großzügige 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 55 m² und 85 m² bis hin zu drei großen Penthäusern „on the top“. Die Gebäude sind barrierefrei, es gibt geräumige Abstell- und Kellerflächen, außerdem eine Tiefgarage auf mehreren Ebenen. Auch die Architektur ist vielversprechend: Bei der Planung wurde auf die Exklusivität der Umgebung Bedacht genommen. Dazu kommen hochwertige Material- kombinationen, besonders gestaltete Allgemein- bereiche und Freiflächen, durchdachte Grundrisse – alles wie immer im hohen Weinberg-Standard. Zufahrt TG Kinderspielplatz Allgemeinfläche HAUS C HAUS B HAUS A Zugang Haus A Zugang Haus B Zugang Haus C Grundgrenze Grundgrenze Grundgrenze Grundgrenze Die Maße und Flächen sind Circa Maße. Änderung der Maße und Flächen im Zuge der Detailplanung vorbehalten. Flächenangaben sind Rohbaumaße. Die Nutzflächenberechnung erfolgt nach Wohnbauförderungsrichtlinien. Bei den Möblierungen handelt es sich um einen Möblierungsvorschlag. Die Möblierung ist nicht im Verkaufspreis enthalten. Es sind Naturmaße vor Ort zu nehmen. 0 1 2 3 4 m 0 5 10 15m Sternwartestraße Lageplan Lageplan Schneeburggasse Bahn Kirschentalgasse Fürstenweg NMS Hötting WRG Ursulinen BRG in der Au Kranebitter Allee Speckweg Grauer-Stein-Weg West Höttinger Au Schneeburggasse Sternwartestr. Sternwartestr. Botanikerstr. Botanischer Garten Sonnenstraße Solstein- str. Klausen- erstr. Brand- jochstr. Frau-Hitt-Str. Höttinger Gasse Großer- Gott-Weg Hallenbad Höttinger Au Mariahilfstr. Maria-Theresien-Str. Anichstr. Universität Klinik Inn Inn HTL Friedhof APP VS Universitätsbrücke Innbrücke Altstadt Höttinger Auffahrt Stiege Fußweg VS Wohnprojekt Sternwartestraße Innsbruck MILCH- AUTOMAT Pizzeria Kaffee- haus Supermarkt/Einkaufszentrum   Apotheke   Kindergarten   Schule   Bank   Tankstelle    Bankomat   Haltestelle Gärten und Balkone öffnen die Wohnungen zu- dem nach außen und holen die Natur in die eigenen vier Wände. Nahezu alle Wohnungen verfügen über private Grünflächen, die weitere räumliche Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Wer sich bei der Gestaltung seines Grünraums inspirieren lassen will, braucht nicht weit zu gehen: Das Wohnprojekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Botanischen Garten, in dem sich auch ein wissenschaftliches Kleinod befindet: die Histori- sche Sternwarte. 1904 von Prof. Egon von Oppolzer errichtet, war sie damals die modernste Stern- warte Österreichs. Dass Hötting zu den beliebtesten Innsbrucker Stadtteilen gehört, verdankt es seiner idealen Lage: Die Nähe zur Stadt, die zu Fuß, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreicht werden kann, die Infrastruktur vor Ort, die von der Apotheke bis zum Supermarkt alles für den täglichen Gebrauch bietet, und nicht zuletzt die vielen Freizeitmöglichkeiten überzeugen sofort. Das ideale Umfeld also, um sich so richtig zu Hause zu fühlen.