Einfamilienhaus Karl-Innerebner-Strasse Innsbruck

Städtisches Flair mit Mehrwert Etwas ganz besonderes – dies beschreibt in kurzen Worten das sehr schön gelegene Einfamilienhaus in der Karl-Innerebner-Straße 73 b in Hötting-West. Angenehmer lässt es sich kaum wohnen und das in einer höchst attraktiven Lage mit weitem Blick in Richtung Süden und auf die beeindruckende Bergkulisse rund um Innsbruck. Sonne von früh bis spät spricht ebenfalls für die Lage des Bauobjek- tes. Umgeben von locker bebauten Grundstücken, fügt sich das Haus ideal in das Umfeld ein. Die Stadt ist von hier aus außerdem unkompliziert erreichbar. Das Einfamilienhaus wird in gewohnt hohem Weinberg-Standard ausgeführt. Elektrisch betrie- bene Außenraffstores, erstklassige Energiewerte, Fußbodenheizung, die dreifach verglasten Fenster und hochwertigste Sanitärausstattung sind selbst- verständlich. Zusätzlich gibt es eine sehr großzü- gige Kellerfläche, die Autoabstellplätze sind direkt beim Hauseingang positioniert. Insgesamt können Sie sich auf 158 m² Wohnfläche ausbreiten. Die großzügigen Terrassenflächen im Erdgeschoß und Obergeschoß nach Südwesten und der kleine Garten bieten sich als zusätzliche „Zimmer im Freien“ an. Ideal, um hier vor allem in der warmen Jahreszeit die Seele baumeln zu las- sen. Wer die Annehmlichkeiten der Stadt liebt und es gleichzeitig nicht weit bis in die Natur haben will – der findet hier sein ideales Domizil. Hötting-West vereint als Wohngebiet zudem verschiedenste Vorteile: Die Dinge des täglichen Gebrauchs sind schnell erreichbar: Mit Bus, Rad oder nach kurzer Autofahrt befindet man sich im Einkaufszentrum West, das eine Vielfalt an Geschäften bietet. Dazu kommt die gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt und die Umgebung von Innsbruck. Viele Grünflächen und kleine Häuser sorgen für ein angenehmes Lebensgefühl, das durch das sichere Wohn- umfeld noch verstärkt wird. Zufahrt Zugang Haus 73b Lichtschacht Zuluft Garage (Gitter) Haus 73a E+2 Haus 73b E+1 Grundgrenze Grundgrenze Grundgrenze Grundgrenze Grundgrenze Grundgrenze Grundgrenze Zugang Haus 73a Top 1 Zugang Haus 73a Top 2-5 Lichtschacht VORABZUG Plannummer: 260_11_002_VA Datum: 03.03.2020 Verfasser: RS Datei: 260_ZD_x.rvt HA & HB Geschoss: DD LAGEPLAN P:\260\4_PLANUNG\43_CAD\43-02_Zeichnungsdaten\260_ZD_x.rvt 03.03.2020 11:46:31 260_11_002 vom 03.03.2020 0 1 2 3 4 5[m] M 1:200 Lageplan Bahnhof Haltestelle Bankomat Supermarkt Schule Kindergarten Apotheke Karl-Innerebner-Straße 73b Innsbruck Kindergarten Hötting West Tschiggfreystraße Galgenbühelweg Vögelebichl Vögelebichl Kranebitter Allee Fischerhäuslweg Kranebitter Allee Josef-Stapf-Str. Negrellistr. Lobachufer Lobachufer Lobach Rosengasse St.-Georgs- Harterhofweg Clemens-Holzmeister-Str. Karl-Innerebner-Straße Technikerstraße Luis-Zuegg-Str. Tschiggfreystr. Saurweinweg Mittenwaldweg Mittenwaldbahn Grauer-Stein-Weg Höttinger Rain Linden- bühelweg Hörtnaglstraße Schnee- burggasse T e c h n i k e r s t r a ß e P e e r h o f s t r a ß e L a h n t a l w e g BÄCKEREI GASTHOF Allerheiligenhof GASTHOF Berchtoldshof Weg HLWest Berufsschule VS Allerh. KIGA Allerheiligen Polytech. Schule IBK KIGA Peergründe Mittelschule Hötting-West CAFÉ KONDITOREI DROGERIE- MARKT Techn. Universität Innsbruck Fußweg Nocksteig Fliedergasse Lohbachufer A Umgebungsplan