Wohnhaus Josef-Schraffl-Strasse 4b Muehlau

Entspanntes Wohnen im hochwertigen Ambiente Individualität wird im neuen Weinberg-Projekt in der Josef-Schraffl-Straße 4b in Innsbruck-Mühlau großgeschrieben. Nur drei Wohnungen auf drei Geschoßen gibt es in dem architektonisch an­ sprechenden Haus, das sich in sonniger Lage im Norden Innsbrucks befindet. Eine 2-, eine 3- und eine 4-Zimmer-Wohnung, jeweils mit Freipark­ plätzen, versprechen einfachste Eigentümer­ struktur und Wohnen, das sich wie im Ein­ familienhaus anfühlt. Dass die Ausstattung höchstem Weinberg-Standard entspricht, versteht sich von selbst: Stilvolle Eichenparkettböden, dreifach verglaste Fenster, Fensterschiebeelemente, elektrisch betriebene Außenbeschattung, großformatiges Feinsteinzeug mit Farbauswahl im Bad, bodenbündige Walk-in- Duschen, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch sowie fertige Anschlüsse für Unterhaltungstechnik inklusive einer zentralen SAT-Anlage – sind nur einige der Ausstattungselemente. Nicht nur das Wohnprojekt überzeugt. Leben in Mühlau hat sein besonderes Flair: Die Lage über Innsbruck, mit herrlichem Blick zur umliegenden Bergwelt, punktet ebenso wie die unmittelbare Nähe zur Natur und die rasche Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Die Infrastruktur kann sich eben- falls sehen lassen: Supermarkt, Apotheke, Kinder- garten, Volksschule und eine kleine, feine Auswahl an Gastronomie runden den Dorfcharakter in der Stadt ab. Direkt von der Haustüre aus können Biker, Jogger und Wanderer außerdem ihrem Hobby nachgehen. Mit der Mühlauer Klamm gibt es sogar einen Geheimtipp: Der wildromantische Erlebnissteig führt bis zur Arzler Alm. Lageplan Ortsplan Richtung Arzl → Josef-Schraffl-Straße Richardsweg Wurmbachweg Wurmbachweg Schillerweg Schillerweg Kirchgasse Kirchgasse Kirchgasse Kirchgasse Mühlenweg Arzler Straße Otto-Winter-Straße Anton-Rauch-Straße Ferd.- Weyrer-Straße Holzgasse Haller Straße INN SILL Hoher Weg Mühlauer Brücke Falkstraße Rennweg Erzherzog-Eugen-Straße Sanatorium Kettenbrücke GASTHOF Koreth Mühlau Cafe/Bar Mühlau J o s e f - S c h r a f l - S t r a ß e W u r m b a c h w e g Volksschule Mühlau Mühlauer Klamm/ Arzler Alm Katholisches Oberstufen- realgymnasium NMS Kettenbrücke Katholische Bildungsanstalt für Elementarpädagogik Schlossfeld Friedhof HOTEL Dollinger HOTEL Heimgartl ← Richtung Zentrum Richtung Rum → Tankstelle Apotheke Kindergarten/-krippe Schule Bankomat Hospital/Sanatorium Haltestelle Supermarkt Josel-Schraffl-Straße 4b Mühlau GSPublisherVersion 0.0.100.100 Zufahrt Josef-Schraffl-Straße Grundgrenze Dachdraufsicht Terrasse Top3 Vordach Terrasse Top1 Müll 3 2 1 Garten Top1 Garten Top1 N JOSEF-SCHRAFFL-STRASSE: ÜBERSICHT LAGEPLAN ← Richtung Zentrum